网贷还完了影响买房贷款吗

网贷还完了对买房贷款一般没有什么影响。

因为首先网贷通常以大数据为主，相关借款、还款记录都是记在大数据里的。而去银行申请买房贷款，经办银行一般都是根据借款人的征信报告来评估其信用状况，和大数据关联不大。所以网贷如何对买房贷款一般造成不了多大的影响。

借款人之前申请的贷款都已全部还清，没有了负债，那借款人只要符合银行提出的贷款条件，信用良好，具备按时还款的能力，通常就能顺利办到贷款。

不过大家也需要注意，如果之前办理的网贷接入了央行征信系统，那相关借款、还款情况就会上报到征信报告上去。而客户如果在还款的时候出现了逾期，那即便已经还清了，征信报告上的逾期记录还是会影响到之后的买房贷款。建议大家不要办理太多贷款，在给贷款还款的时候也要记得按时还款，避免逾期。

房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。

现在全国各地都推出了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者在青岛市内的房屋套数和在全国范围内未结清的贷款次数。

房龄就是房子的年龄，根据房子的建成年代来计算，例如建成年代为2000年，交易时间为2017年，则房龄的计算方法为(2017-2000)+1=18年。

一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上，所以家庭收入的多少决定了购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明，以及购房者工资卡半年以上的银行流水，所以购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额。

总之，影响贷款成功率的因素有很多，大家在申请房贷前，最好先咨询银行工作人员，准备好相关的资料再去申请，这样申贷成功率会大大提高。