贷款买房的主要原因是什么？

1、早点实现买房梦

在没有足够的经济条件下，贷款买房是一个比较轻松的方法，这样可以用较少的资金就可以买到房，先交首付，然后每月只需供房贷，当然了，也是有房贷压力的，但是，这样的压力却是轻松的，起码可以提前住上新房子，又不用等到五六十年之后再全款买才能住上。

2、贷款买房可以有效的达到抵抗通货膨胀的目的

虽然通货膨胀这个东西是说不定的，但就现有的趋势来看，估计十几年以后，我国的通货膨胀率是相对比较高的。当然了，也是根据未来趋势为前提的，年均通货膨胀率至少达到5%以上，这就意味着货币每年都在以5%左右的速度在贬值。

3、可支配收入增加

如果有贷款的形式买房，那么自己可支配的收入就会有所增加，因为贷款买房的话，只需要支付房子的首付款，并不需要准备房子的全款，这样的话自己可以准备一部分首付款，剩下的资金可以留做生意周转或者是其他投资，也可以为自己留一些可支配的资金，而且这样的前提也是不影响自己改善居住的生活。

4、更好的区域、小区、配套设施

如果以贷款的形式买房，那么选择的空间会更大，可以选择自己喜欢的区域，也可以选择自己比较中意的小区，包括小区的配套设施等等，如果是一次性购房，那么对于小区的选择性可能就会比较小，因为手头的资金是有限的，但是如果以首付款的形式购买，那么自己的选择空间是非常大的，可以根据自己的资金情况进行多样性的选择。

5、人口增多

人口的增多也是很多家庭进行改善型购房的原因之一，因为初次买房时可能家庭成员没有那么多，后期因为家中有小孩或者是老人过来居住，那么人口增多，居住条件肯定会跟不上，所以就需要来改善住房需求，通常情况下都是贷款的形式进行改善购房，这样可以选择更大的户型，又不增大生活的压力。

6、下一代教育品质需求

有一些改善居住要求的家庭是因为下一代的教育问题，因为现在很多家长都非常重视孩子的教育问题，所以都想买一个学校好一点的房子，让这些孩子赢在起跑线上。