2018南京刚需买房要注意什么

虽然全国层面来看楼市调控继续收紧，具体到南京来说，人才新政的实施为南京楼市刚需阵营注入了新的活力，一批以前由于无法落户而耽误买房的年轻人终于迎来机会。

2018年南京刚需市场的竞争正日益激烈，南京刚需本来要和其他刚需竞争，还要和投资客竞争，现在还要和“外来人才”竞争，最重要的是仅仅是需求增加了，市场库存并未随之增加，所以说2018年南京刚需购房会更困难。

2018年房子的居住属性将逐渐回归，置业的着眼点也将从增值保值向宜居转移，对于南京的刚需们来说，买房首先注重的是居住体验，根据自己的经济实力选择适合自己的房子才是最重要的。其次是选择可靠的开发商，最好的大型房企的楼盘，虽然购买或使用成本会有一定程度的增加，但大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，而且社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理，这些都是一些中小型开发商所不能比拟的。

对于刚需购房者来说，任何时候都是最好的购买时机，在“房住不炒”的大方向指引下，房子最基本的居住价值将逐渐回归，投资价值日渐消退，2018年南京并没有更多的新盘入市计划，刚需购房者们可选择的空间也越来越小，想买到自己喜欢的房子要尽快下手。