土地登记办法实施细则

土地登录办法总则

为了规范土地的登记行为，还为了保护土地权利人的相关合法权益。我们国家的有关部门制定了土地登记办法实施细则，上面还有一个总则。总则一般是根据《中华人民共和国物权法》还有《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》制定的。土地登记办法实施细则在实施的时候要根据总则来。土地登记办法实施细则是非常重要的。这个办法所称的土地登记，一般是指将国有土地的使用权、集体土地的所有权、集体土地的使用权还有土地的抵押权。前款一般规定了国有土地的使用权，包括国有的建设用地使用权还有国有的农用地使用权，集体土地的使用权，包括集体建设用地的使用权、宅基地的使用权以及集体的农用地使用权。土地登记办法实施细则让我们一起来看一看。

土地登记实行属地登记原则

土地登记办法实施细则有哪些呢?一般情况下，申请人应当按照这套办法向土地所在地的行政主管部门提出的土地登记申请，然后依法报人民政府进行登记。审核以后，就可以核发相关的土地权利证书了。土地登记办法实施细则中还规定了土地的抵押权以及地役权。这些都是人民政府的国土资源行政主管部门进行登记。如果是跨县级的行政区域，使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。土地登记办法实施细则还和国家实行的土地登记人员持证上岗制度有关。国家规定，如果是从事土地权属的审核还有登记的审查的工作人员，应该要取得国务院的国土资源行政主管部门颁发的土地登记的上岗证书。土地登记办法实施细则还有一些一般性的规定。

土地一般是以宗地为单位进行登记的。而宗地一般是指土地权属的界线封闭的地块或者是空间。土地登记办法实施细则还有哪些呢?土地的登记应当依照申请进行处理，但是法律、法规还有本办法应该有另外的规定。土地的登记一般是由当事人共同申请的，如果有下列情形的话，也可以单方申请。土地登记办法实施细则的内容非常丰富。如果是两个以上的土地使用权人共同用一宗土地的话，也是可以分别申请土地登记的。土地登记办法实施细则还有下面的内容。申请人在申请土地登记的时候，还应该根据不同的登记事项提交下列的材料。土地的登记申请书，申请人的身份证明材料，土地的权属来源证明，地籍调查表，宗地图还有宗地界址的坐标都是政策中规定的内容。申请人如果还要申请土地登记制度的话应，还应该如实向国土资源行政主管部门提交有关的材料。土地登记办法实施细则就是上面这些内容，当然还有很多新的规定，这些规定一般要从颁布的原件总寻找，也也是非常重要的。