别墅买卖合同怎么写？签别墅买卖合同注意事项有哪些

签别墅买卖合同注意事项有哪些？

１、购房人在签订购房合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《别墅预售许可证》或竣工验收合格证明和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。

２、审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。

３、对别墅面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。房地产开发企业销售（包括预售、现售）别墅时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括房屋土地权属调查报告书、建筑平面布置图。

４、签署别墅预售合购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》。签订房屋交接书或签订商品房现售合开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》，并能与建筑平面布置图对照查核。

以上就是关于别墅买卖合同怎么写以及签别墅买卖合同注意事项有哪些的介绍了，要留心合同里面的每条每款，因为这都有可能成为房屋诈骗的陷阱，有必要的可以请专业律师一同前往签约，尽量避免问题发生。