2017年房价不能涨但这些套路仍在坑购房者

三、更名费

这种方式在新房销售中比较常见，简单说，A业主买了房子，但还没有网签，突然不想买了。A在开发商的协调下撤销相关协议，再由B业主来买这套房子，然后开发商可能会向A、B两位业主收取一定的费用。

如果是真实的还好，这笔钱花的还不算冤枉，但现在很多开发商以“更名”的名义向购房者收取所谓的“更名费”，实际上根本没有更名流程。

看下面一组对话：

购房者：现在还有房子卖吗？

置业顾问：房子都已经卖掉了，手里没有房源了。

购房者：不能想想办法吗？

置业顾问：我这有一个客户交了定金，还在犹豫，如果可以的话，走更名的方式卖给你，不过要交2万块钱，你愿意吗？

购房者：我考虑下……

这里所谓的客户，可能就是置业顾问捏造的，他们纯粹就是想赚这2万块钱，变相提高了购房成本。

需要指出的是，这些多出来的费用，都不会进购房合同，房管部门也不会看到的。也不会体现在房子价格上，他们在统计房子价格的时候，得到的结果是房子价格没有涨。

实际上呢，购房者已经交了很多笔额外费用。而且这笔钱属于“一个愿打一个愿挨”，维权很困难。