大龄青年安置房买卖流程是什么？需要哪些材料

不管是什么人，或者是在哪里买房子，他们的大致流程都是一样的，签合同，交费，过户，入住。而他们之间的些许区别是因为各地的政策不同而产生的。下面，我就为你们讲讲大龄青年安置房买卖流程是什么？大龄青年安置房买卖需要哪些材料？

大龄青年安置房买卖流程是什么

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

１、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；２、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。３、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

大龄青年安置房买卖需要哪些材料

１．买卖安置房需要安置房主持有住房满５年，然后缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证明和出让性质土地证，此时住房转变为商品房，可以自由买卖过户和抵押。

２．所需材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件；购买者的身份证原件及复印件；购买者的户口簿原件及复印件。

随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。上述文章讲的就是关于大龄青年安置房买卖流程是什么以及大龄青年安置房买卖需要哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。