2017年有哪些买房新政策?

2017年有哪些买房新政策?

1、调整公积金借款的利率

2015年央行继续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能削减很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金借款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金借款利率为3.25%。

2、鼓励租售并重

有关有些对于房子租借状况，给予补助政策，鼓励组织出资者菜板库存房变成租借商场房源，然后削减库存。2015年年末的基地经济工作会议明确指出，要生长住所租借商场，鼓励鼓励天然人和各种组织出资者采办库存商品房，变成租借商场的房源供给者，鼓励以住所租借为主营业务的专业化公司买房。

3、寓居证新政

寓居证请求门槛降低，只要在工作地寓居满半年(有些地区)，就能够领寓居证。寓居证卡伊为请求人的就业、社保、积分落户和公积金等供给福利，今后想要落户买房，也会愈加容易。

4、农户购房有补助

为去房产库存，政府鼓励打工者进城买房。目前，各地也赶紧时刻出台各种打工者进城买房的补助政策。河南最早出台打工者进城买房补助政策：打工者进城买房可享用每平方米200元的补助，为打工者省去一有些买房成本。

5、户籍轨制更始

到2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国全体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面临近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手法。所以，上海当局工作呈报明确提出，坚持都市拔擢重心向市郊搬运，进一步进步市郊生长程度;河北省当局工作呈报提出，到2020年户籍人员、常住人员城镇化率别离到达48%和67%。

6、税费优惠政策

财务部、国家税务总局、住所城乡建设部联合发布告诉，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

7、借款首付降低

①公积金借款：首套房首付20%;二套房借款首付20%，有些城市30%。

②商业借款：首套房首付25%，有些城市20%;二套房首付30%。

就在中心政治局会议为2017房地产政策定调的时候，我国指数研讨院发布了2016年11月份全国100个城市新建住所的报价指数：均匀报价为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。其间，11月份南京新建住所报价涨幅环比上月降低了0.01%。