卖房注意：卖房子一定要进行产权核验吗？

房源核验需要携带以下资料：

（1）《存量房房源核验申请表》；

（2）房屋权证书原件及复印件；

（3）房屋权人身份证明原件及复印件；

（4）央产房、保障性住房还需提供有关部门出具的符合上市交易条件的证明材料原件及复印件；

（5）委托办理的，还需提供《存量房核验委托书》和受托人身份证明原件及复印件；

核验后房屋状态会变化吗？

随房屋状态更新，例如该套房屋被查封，就会自动从平台撤下。

对结果有异议怎么办？

可以向市不动产提出书面复核申请，7个工作日内出结果。

提醒：

1、如委托房地产经纪机构，卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验；

2、房源核验通过后，可凭房源核验编号和密码查询房屋权利状况；

3、注销房源核验须前往当地房屋管理局办事大厅办理；

4、在房源信息发布期间，如存量房出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，信息发布自动终止。