奶奶的土地证转给孙子要啥手续？要啥材料？

奶奶的土地证转给孙子要什么材料？

房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。住房贷款还清、无抵押的，要有房产证，契税证，土地证。

而且房产证登记人本人和配偶需一起持有各自身份证，户口本，结婚证办理。，买家则需要出示身份证，户口本，婚姻情况证明。

祖孙之间的房产关系，不应该是所谓的遗嘱过户或转让过户，可以运用直系亲属的继承过户来实现，这样过户，不产生交易税等其他费用，需要出示爷爷奶奶房地产的合法证明、祖孙的户籍关系、身份证明，直系亲属签署经法律公证证明，就可以到当地的房地产管理部门办理。

不过因各地具体实施管理规定有所不同，建议事先到当地的房地产管理部门咨询一下。

由此可见，奶奶的土地证想要还给孙子是需要按照以上流程进行办理的。在这里，建议大家在办理这个业务之前，如果有很多的问题不是明确，应该到当地的房地产管理部门咨询清楚，按照所陈述的准备资料，这样能避免浪费无用的时间和精力。