青岛学区房：2014热门学区房

妈网百科主要介绍青岛2014年比较热门的学区房新盘项目。

李沧区

以下整理了青岛多个热门楼盘的地理位置、配套设施、教育资源及均价信息，为购房者提供参考。

位置：位于新市北区和李沧区交界处，周边有李沧宝龙城市广场，生活购物便利。

特点：项目西侧临近山体公园，东侧为正在整治的李村河中游，环境优美，均价为9900元/㎡。

教育资源：

位置：位于世园生态都市新区，占地40余万平米，西临老虎山，东眺卧龙山，生态环境优美。

特点：区域成熟，配套完善，均价为9300元/㎡。

教育资源：

位置：位于李沧区中央居住区核心板块，总建筑面积约210万平米。

特点：一期蓝庭售罄，目前诚园预计9月底开盘，均价为9300元/㎡。

教育资源：

位置：位于李沧区，总建筑面积16.8万㎡，容积率仅为1.096。

特点：低密度纯住宅社区，均价为9200元/㎡。

教育资源：

位置：东起规划公园，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路。

特点：总建筑面积约180万平米，均价为8500元/㎡。

教育资源：

位置：地处李沧生态区核心圈，交通便捷，升值空间大。

特点：小型社区，适合追求安静的购房者，均价为8500元/㎡。

教育资源：

位置：位于虎山路和顺河支路交汇处。

特点：以24-26层高层为主，均价为9800元/㎡。

教育资源：

位置：北依天水路，南邻世园大道，东邻滨海大道。

特点：紧邻2014年世园会主展场，均价为13000元/㎡。

教育资源：

位置：位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧。

特点：三面环山，生态环境优越，均价为12000元/㎡。

教育资源：

以上楼盘均具有优越的地理位置和丰富的教育资源，是青岛购房者值得关注的选择。

参考来源：青岛房产网

市内四区

金茂湾位于青岛市南区栈桥以西，属于规划中的市南新岛国际生活区。项目地理范围东至四川路、西至海岸线、南至原青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界，占地面积约23万平方米，总建筑面积达110万平方米。

该项目定位为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区，均价为19,500元/㎡。

华润中心·悦府作为华润中心都市综合体的一部分，是一处瞰海大宅，地理位置优越。南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，集自然与人文景观于一体。

悦府项目均价为33,000元/㎡，定位为香港路沿线规模最大、最适宜居住的国际化海景大宅。

德馨筑家位于台柳路以西，开平路以北，由五栋高层建筑和沿台柳路商业街区组成。项目以中小户型为主，建筑风格为现代简约。

楼盘均价为10,700元/㎡，主推80-90㎡的中小户型，适合年轻人首次置业。

以上三个楼盘各具特色，金茂湾适合追求滨海生活的家庭，华润中心·悦府满足高端居住需求，而德馨筑家则是年轻人首次置业的理想选择。

参考来源：青岛市政府官网

城阳区

卓越蔚蓝群岛位于青岛大胶州湾生态居住岸线的核心区域，占地面积达1340亩，总建筑面积为160万平方米。

项目规划内容包括：

项目共分五期开发，其中二期已于2012年10月30日竣工，整体项目于2015年完工。

项目均价为6000元/平方米，性价比高，适合刚需和改善型购房者。

中铁华胥美邦位于青岛市湘潭路9号，地理位置优越，紧邻黑龙江中路、重庆路和青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。

项目占地面积为17万平方米，总建筑面积53万平方米，规划建设13-17层的高品质住宅，可容纳4400余户。

项目分三期滚动开发：

项目均价为7500元/平方米，属于李村商圈与城阳商圈的交汇区域，兼具生活便利性与投资潜力。

卓越蔚蓝群岛和中铁华胥美邦均为青岛地区的优质住宅项目，分别以其独特的地理位置、丰富的配套设施和优质的教育资源吸引购房者，是刚需与改善型家庭的理想选择。