为什么不取消物业

1、小区安全与管理：物业在小区安全和管理方面发挥着重要作用。如果取消物业，小区的门禁和停车场管理可能会受到影响，安全无法得到保证，盗窃等事件可能会增加，给住户的财产安全带来隐患。

2、基础设施维护：物业负责小区基础设施的维护和修缮。没有物业，这些设施的维护可能成为一个问题，影响住户的日常生活。

3、部分业主的需求：部分业主希望有物业管理小区，以满足他们对安全、环境、设施维护等方面的需求。

4、创造就业：物业行业创造了大量的就业机会，取消物业可能会影响一部分人的就业。

5、市场行为：取不取缔物业，本质上是一种市场行为，需要尊重市场规律。如果市场上有很多优质的供应商，比如人才服务、工程施工、设施维修等，越来越多的小区可能会选择自管物业。然而，目前这样的市场条件还未完全成熟。

6、替代产品的缺乏：目前取消物业并没有一个好的产品来替换，所以暂时不能全面取消物业。

1、缺乏专业性：

业主自行管理可能面临专业性不足的问题。物业管理涉及维修、安保、财务等多个方面，需要专业的知识和技能。如果业主缺乏这些专业能力，可能会导致小区的管理和维护工作不到位。

2、工作效率低下：

小区自行管理可能面临业主利益分歧、决策难以达成共识等问题。这可能导致管理工作的推进和执行效率降低，影响小区的正常运行。

3、资金管理困难：

物业公司通常会负责小区公共设施的运营和维护费用管理。取消物业后，这部分资金的管理可能变得困难。如果业主委员会或居委会无法有效管理资金，可能会导致小区设施和服务质量的下降。

4、安全隐患增加：

物业管理在维护小区安全方面发挥着重要作用。取消物业后，如果小区的安全管理工作不到位，可能会导致安全隐患的增加。例如，小区大门无人值守、监控设备无人维护等问题都可能给业主的生活带来不便和风险。

5、服务质量下降：

物业公司通常提供专业的服务团队来维护小区的环境和设施。取消物业后，如果业主无法组织起有效的管理团队或服务外包给不专业的公司，可能会导致小区的服务质量下降。例如，绿化带无人修剪、垃圾无人清理等问题都可能影响小区的整体环境和居民的生活质量。