房贷还款怎么避免逾期

1、提前存入还款额。贷款扣款一般在扣款日当天凌晨由系统自动进行扣款处理，如果贷款人提前存入了还款额，就可以很好地避免逾期。

2、记清楚还款金额和日期。贷款人可通过贷款银行线上或线下查询确认月供还款额和还款日期，不要错过还款时间或少还款。

3、妥善利用电子银行渠道。除了银行卡委托扣款外，还可以利用网上银行、手机银行、自助柜员机等渠道进行还款或转账操作，方便快捷，避免忘记还款或延误还款时间。

4、设置还款提醒。可以在手机或电脑上设置还款提醒，提前做还款准备。

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。