如何保障房企现金流

1、公司可以通过合理定价和销售房产来增加现金流。这包括了解市场需求和价格趋势，以及制定灵活的定价策略，以便在市场竞争中获得更多的销售机会。

2、其次，公司可以积极管理其账款和应收账款，确保及时收取款项。这可能涉及建立严格的收款政策，以及定期审查和追踪逾期账款。此外，房地产公司还可以通过精简运营成本和提高效率来优化现金流。这可能包括优化供应链管理、降低固定成本和寻求合理的成本节约机会。另外，公司可以考虑多元化资金来源，例如与金融机构合作获得贷款或信贷额度，或者寻求投资者合作。

3、最后，建立健全的财务规划和预算管理体系也是确保现金流稳定的关键。通过制定合理的预算和资金规划，公司可以更好地控制和管理资金流动，确保现金流的充足和稳定。

资金链断裂的房地产企业包括：

1、融创：融创因无法偿还到期债务而面临资金链断裂的风险，这影响了整个产业链的所有企业。

2、恒大：恒大因巨额债务问题全面暴雷，引发了地产行业的巨大震荡，其资金链断裂与自身的发展战略和行业环境的下行有很大关系。

3、华夏幸福：华夏幸福的资金链也出现了问题，同样影响了整个产业链。

4、中梁和泰禾：这些企业也爆出了违约、拖欠、诉讼等负面消息，显示了房地产行业资金链问题的普遍性。

5、绿城：绿城也是资金链出现问题的一个例子。

6、碧桂园：碧桂园面临困境，国际评级机构对其评级进行了下调，显示了其资金链的压力。