公积金对冲项目是什么

公积金对冲项目，也称为住房公积金对冲还贷业务，是指已经申请了住房公积金贷款的借款人，在偿还贷款的过程中，使用本人或配偶缴存的住房公积金，按月冲抵部分或全部月还款额的一种操作方式。这包括月对冲还贷和对冲提前还贷两种方式。

月对冲还贷是指借款人(含配偶)使用其住房公积金账户内资金每月定期冲抵月还款金额。而对冲提前还贷则是指借款人(含配偶)使用其住房公积金账户内资金用于冲抵部分或全部贷款还款金额。

需要注意的是，公积金对冲还贷需要满足一些条件，例如借款人的公积金贷款已经发放并且已经还款一个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，公积金账户余额不低于月还款额的六倍，且借款人的信用良好，没有逾期记录等。此外，借款人及其配偶的公积金账户余额可以用于冲抵部分贷款，但次数不得超过4次，每次金额不低于5万元。

公积金对冲还款的办理流程如下：

1、借款人需要携带身份证、公积金卡等相关资料到住房公积金贷款银行提出申请。

2、银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理。

3、借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知。如果借款人的公积金账户余额不足，委托还贷协议会自动终止。

4、住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。

公积金对冲还款的条件包括：

1、借款人的公积金贷款已经发放，并且已经还款一个月及以上。

2、借款人的公积金账户处于正常缴存状态。

3、借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍。

4、借款人的信用良好，没有逾期记录。