购房贷款是消费贷吗

购房贷款不是消费贷。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。然而，消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。

1、贷款用途。

消费贷的贷款资金用途是消费，比如家庭日常开支、旅游消费等。房贷的贷款资金用途是购买住房，需要先支付首付款再申请。

2、贷款利率。

消费贷的贷款利率最低一般不会低于同期LPR。房贷利率的利率模式是LPR+基点，因此房贷利率要高于消费贷利率。

3、贷款期限。

消费贷以信用模式申请，最长贷款期限为5年，以抵押模式申请，最长贷款期限为10年。房贷最长贷款期限是30年。

4、收款方。

消费贷一般是直接发放贷款资金至贷款人的账户里。房贷的贷款资金是发放至开发商的账户里。

5、还款方式。

消费贷一般可以随借随还、按期还款，提前结清通常不收取手续费。房贷的还款方式一般为等额本息与等额本金，提前还款或提前结清可能需要支付手续费。

6、贷款额度。

消费贷的贷款额度一般为几十万。房贷的贷款额度要高于消费贷，一般可以贷款上百万。

7、贷款材料。

消费贷可以直接线上申请，通常不需要提供纸质材料。房贷必须线下申请，而且需要提供较多的纸质材料。

8、提供服务的机构。

消费贷可以由银行提供贷款服务，也可以由其他持牌金融机构提供。房贷业务一般只有银行提供。