新楼房出现多处裂缝应该如何处理

1、温度性裂缝。常见的房子裂缝，对房子结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房子室内的外观，不会影响房子的安全性，可适当采纳一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳，修补好裂缝后，这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大，首次修补后可隔久一点再修补。修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带张贴。

3、外表乳胶漆裂缝。墙纸裂缝：假如仅仅外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，从头涂刷就能够了。墙纸假如是接缝处开裂，用温水湿润，从头涂刷墙纸胶张贴即可。

4、腻子找平层裂缝。假如裂缝现已深化腻子层，可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。

新楼房有裂缝不是正常的，通常新建房屋的墙体不会出现裂缝。如果新房的墙上有裂缝，那可能是由于建房时操作不当造成的，也有可能是完工后维护不当造成的。如果房屋主体质量经检验不合格的，因房屋质量问题严重影响购房者正常使用的，可以直接退房，要求开发商将解除合同并进行赔偿。

新楼房出现裂缝需要引起重视，并及时联系专业机构进行检测和评估，以确定裂缝的性质和危害程度，并采取相应的措施进行修复和加固，以确保楼房的安全和稳定。