一房改多房出租违法吗

一房改多房出租违法。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。此外，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反这些规定的出租行为，包括将房屋分割成多个小房间进行群租，可能会受到相关行政部门的处罚，包括责令改正、警告以及罚款等。

1、违反法律法规：将一个房间分割成多个小间出租可能违反了当地的相关法律法规，因为这种行为可能被视为违法建筑或非法出租。

2、安全隐患：分割后的房间可能存在安全隐患，例如隔断不结实、电线乱拉乱接等问题，容易引发火灾等安全事故。

3、扰乱市场秩序：一房改多房出租可能会扰乱市场秩序，影响正规房屋出租市场的正常运营，导致房屋租金不稳定，影响租赁市场的健康发展。

4、损害租户权益：分割后的房间可能存在通风、采光等问题，影响租户的居住体验和健康。由于房间数量增加，可能会增加租户之间的矛盾和纠纷。

对于一房改多房出租的情形，可以向房地产部门或建设局举报。由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。另外，在当地政府官方网站上查找投诉渠道，填写投诉表格并提交投诉。无论选择哪种方式进行举报，都应该提供尽可能详细的信息和证据，以便相关部门能够更好地了解情况并采取相应的措施。