网上看房要注意哪些信息

1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!

2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!

3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!

4、开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

网上看房可以通过以下步骤进行：

1、选择房产网站：首先需要选择一个可靠的房产网站，如链家、贝壳等，这些大型的房产网站提供的房源信息比较全面，同时也更具有可信度。也可以通过搜索引擎找到其他可靠的房产网站。

2、设定搜索条件：在看房之前，需要根据自己的需求设置搜索条件，如面积、地段、价格、户型等。这样可以帮助快速筛选出符合需求的房源，提高查找效率。

3、查看房源信息：在找到心仪的房源后，需要仔细阅读房源的详细信息。这些信息包括房屋的面积、朝向、户型、装修情况、楼层高度、周边环境等。也要注意查看房屋的图片和视频，了解房屋的实际状况。

4、与房产经纪联系：如果对某一房源感兴趣，可以选择与房产经纪人联系。一些房产网站提供在线咨询，可以直接与经纪人沟通。经纪人会提供更详细的信息，并安排实地看房。在与经纪人沟通时，需要保护个人隐私，不要轻易泄露个人信息。

5、实地看房：在网上看房之后，需要亲自到实地看房，确认房屋的真实情况。需要与经纪人约定好时间和地点，并要求经纪人提供真实的房屋信息和证明文件。在看房过程中，要注意观察房屋的细节和问题，如墙壁是否有裂痕、潮湿程度、电路是否正常、门窗是否易开关等。