什么是二手房阴阳合同

二手房阴阳合同是指在签订正式的房屋买卖合买卖双方为了规避营业税等税费，将房屋买卖价款写成另一方名下或以另一方的名义签订合同的行为。这种行为是违法的，并且可能会导致严重的法律后果。

二手房做阴阳合同已经过户，当事人可以凭借阴阳合同，写好起诉状，向法院起诉，要求确认该过户行为无效。因为行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

阴阳合同一般是为了逃避国家税收等目的，不属于双方真实的意思表示，应作无效处理。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

遇到二手阴阳合同的处理方式：

1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准;

2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。