长沙取消限购了吗

长沙取消限购了。因为在2023年9月22日起，长沙市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知。其中提到，居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。这表示长沙房产政策松绑，解除首套房限购。另外，长沙的商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。通知强调，坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡，保障刚性和改善性住房供应。该通知自2023年9月22日起施行，有效期5年。

1、要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。

2、对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

3、要交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等。

4、对于购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如避税款、服务费、中介费等与购房款无任何关系的费用。

5、不要参与任何方式的集资建房、合作建房、市场运作房等涉嫌违规、非合法性的融资购房。

6、投资有风险，小心定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要交纳多少定金才能参加。如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。