房贷首付交了征信有问题怎么办

1、如果已经支付了首付，但发现征信有问题，可以需要先与银行沟通，告知有关问题并尽快处理。通常情况下，如果银行发现借款人的征信出现问题，可能会拒绝向其发放贷款，或者会要求借款人提供担保人或增加贷款利率等方式来降低风险。

2、如果征信出现问题，需要尽快了解问题的具体原因，并尝试解决它。先可以与征信机构联系，获取征信报告，并查看其中的问题。如果是因为错误或欺诈引起的问题，可以向征信机构提出异议，并要求更正或删除错误信息。

3、如果无法解决征信问题，可以考虑向亲友寻求帮助或寻找其他的借款人或贷款方。但是，需要谨慎对待任何借款协议，并确保能够按时还款，以避免对信用记录产生负面影响。

1、核实开发商五证。在交首付时，需要先确认房屋证件问题，看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件，说明可能质量不过关，房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时，要仔细看清楚预售许可证等。

2、注意合同条款内容。还要注意合同内容，通常在交首付时，购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要，里面有写明双方的权利与义务，要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约，购房者一定要及时提出来，否则今后很容易出现纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任。交首付时，要仔细看合同中的内容，特别是交房时间和违约责任，要是出现延期交房的话，要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期，不能只是含糊的写明具体时间。

4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金，而且需要在签合同之前交纳，要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时，要注意付款方式，一定要有发票或收据，而且要在合同中写明支付方式，金额等。

5、确认面积。房屋面积很重要，在合同中都有注明具体的面积大小，要是在交房时，发现房屋面积出现很大误差，如果超过3%以上的话，可以要求房地产退房或赔偿损失。