老房楼上漏水怎么办

1、如果是因为管道导致的漏水现象，我们要将预留的管道洞口全部都凿开，然后找到漏水点刷一些水泥油，刷这个的作用是为了让旧水泥能和水泥油完全的融合，在干了之后我们再刷一层防水涂料就可以了，等到24小时之后需要做一下闭水试验，如果闭水试验没有问题，那么我们在开始恢复墙面的工作。

2、如果老房子的房屋漏水，我们要赶紧的找到漏水的点，如果是墙面出现了漏水，我们要将墙面漏水的地方铲除，查看一下是不是防水层已经老旧或者是损坏了，因为旧房子的年限可能比较老了，防水层也会慢慢的失效，所以重新做一次防水是非常有必要的。

3、如果楼房的楼面出现了黑斑，那么我们可以看出黑斑的那个地方一定是渗水的地方，找到黑斑的地方，然后将保护层全部都铲掉，重新做一次防水，再做一下墙面的修复就可以了。

4、如果是墙面出现了裂缝是裂缝处漏水，很有可能是当时施工的时候没有处理好，我们可以采用高压灌浆的方法进行补缝部分之后一定要做好防水测试，测试完成之后，再进行墙面的修补。

1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。