买房和租房十年后的区别

1、买房等于存钱，租房等于花钱

有人算过一笔账，如果花30万首付10年贷款买一套总价100万的房子，10年下来要还的利息和10年的租金相当，可能有人觉得还是租房划算。但是虽然买房花了100万，但是买了一套房子，租房却什么也没有得到。10年后的房价不能保证是涨还是跌，但是10年后的货币肯定贬值非常多，所以租房剩下来的钱也会跟着贬值很多，而且在一二线城市买房，房子升值还是没什么问题的。所以从这个角度来看，还是买房划算些。

2、买房的幸福感、归属感比租房高

虽然买房做房奴的压力比较大，但是住自己的房子和租房住相比幸福感和归属感都更强。房子对中国人来说是必需品，不管是谈恋爱、结婚还是孩子上学都需要房子。自己的房子舍得花钱买家具装修，生活的品质也比租房高很多，另外自己的房子住起来更有归属感，不像租房住，总感觉住在别人家，如果碰到不好的房东，还会经常干预你的生活。

3、租房不能抵御通货膨胀

一年期定期存款的利率是1.5%，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.3%，钱存银行越来越不值钱。租房，你只能眼睁睁看着租金越涨越高，手中的现金天天贬值，丝毫不能帮你抵御通货膨胀。

4、租房不能带来安全感

来了就是XX人?错，有房才是当地人。没房，你只是个来打工的人，在国内，房子就是身份的象征，有房和无房区别很大，房子和户口、教育、社保等统统捆绑在一起，没房很多社会福利你就不能享受。

1、租房优点：租房需承担的经济压力小，可以将资金用于其它地方，并根据实际情况更换住所，生活质量也更高。

2、租房缺点：租房缺乏安全感，还面临着房东涨租的情况，不接受就需要搬家。

3、买房优点：买房可以稳定居所，并提高居住的舒适度，孩子上学无须缴纳借读费，而且买房会让人感到更加安定。

4、买房缺点：为了还贷，生活质量会大大降低，个人发展也会受限。