房子为什么14层最便宜

14层房子便宜可能是因为发音不吉利，从谐音角度来说，确实有很多人讨厌14楼这个数字，特别是家里有老人的。虽然是没有科学依据的说法，但总有些人偏偏很相信。

1、楼层噪音的秘密

噪声向上传播，高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中，考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。但如果是高层住宅，虽然绿化带、行道树可以降低噪音，但高层住宅完全暴露在声波传播下，噪音相对较大，随着楼层增高，声波在空气中逐渐衰减，噪音才会减小。

2、顶层视野

楼层的高低决定着住户视野的好次，视野范围小的住房久住后会给住户带来压抑感，根据研究表明，16-23层之间的视野开阔程度最佳，居住舒适度也最高。

3、选楼层也要看户型

一般情况下，户型格局不易改变，所以购房者在挑选高层时，要充分户型对通风、采光的影响，如果楼层较低，就更要好好挑选一下房屋的户型结构。

4、景观房4-6层更靠谱

一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好。

5、南方建筑莫选底层

如果您在南方生活，尽量不买底层，南方建筑底层太潮湿。

6、慎选顶层

很多项目顶层设有阁楼(赠送)，所以购房者会倾向于购买顶层房。但顶层能不买就不买，因为阁楼面积有限，顶层楼大部分房顶还是暴露在空气中，夏天热冬天冷的可能性还是大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。