几楼是腰线层和槽钢层

一般情况下，楼房槽钢层都是位于6层、12层、18层等楼层，因为楼房槽钢层一般都是六层一放的，反着往下数六层就是槽钢层，但是也有的楼房是五层一放的，所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。而腰线层是指高层建筑物外墙凸出的那一层，每栋建筑物的腰线层不同，没有固定的标准。

1、高楼层的优缺点

优点：高楼层通风性好、私密性强，并且视野开阔、站得高望得远，风景尤其美；

缺点：住高楼层如果遇到电梯故障，出行很麻烦，爬楼梯会累死人。夏天时蚊子、蟑螂样样不少。有些高楼层的水压不稳导致水流量过小！如果是顶楼还有漏水的风险。

2、低楼层的优缺点

优点：出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。如家里有老人和小孩的家庭适合选择低楼层，因为更适合老人和小孩居住，出行也更方便；

缺点：噪音大这点不可避免，排水系统如果不好容易有倒灌风险，视野不好也是硬伤。

1、核实产权是否清晰：在购房时要检查卖方身份证和产权证来判断卖方是否为房屋所有人，房屋产权是否清晰，是否存在争议或抵押贷款等情况。

2、核实房屋状况：在看房时，要详细了解房屋建筑状况、小区状况，这样能更好的控制实际成本和风险。

3、明确交易程序：房屋交易程序为：看房、签约、付首付、过户、交房、付余款。但是在过户时，房屋所有人一定要到场才能过户，在交房时要看看对方是否有缴清物业费、水电费、煤气费等费用。

4、明确违约责任：要在购房合同中明确违约责任户和违约金额，督促双方按合约履行责任和义务，这样交易才能顺利进行。

5、仔细检查房屋质量：买期房的购房者要注意检查房屋的质量，可以要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，并可以将其作为验收房屋的依据。