小区便利店怎么选址

小区便利店选址有五个黄金位置、六项通用原则以及7种商店无法选址，具体如下：

1、便利商店的五个黄金位置

对便利商店而言，有五个最常见、最容易赚钱的地方：商业区、社区、车站、学校、医院。商务区一般指城市办公区。这里的消费者主要是白领和上班族。白领工作节奏快，便利店的目的是为他们节省工作时间，所以最好选择写字楼底部或地铁站和写字楼之间的路线。社区便利店，主要服务对象是社区居民。不同的社区会有不同的人口结构。但无论什么样的社区，尽量选择在社区入口旁边开一家便利店，或者直接在社区一楼租一个商品房作为便利店。车站附近一直被认为是开店的黄金港口，聚集了来自世界各地的乘客。如果在车站内拿不到店铺，最好优先选择距离车站100-200米左右的距离。学校，这里所说的学校，是指初中、高中等学校，如果选择在学校附近选址，离学校不要太远，一般步行时间在6分钟以内最好。与学校选址相似，医院也是一个人流量较大的地方。

2、选址六项通用原则

并非所有人都能在上述五个地方完成选址。除上述五个地方外，便利店的选址也有六个通用标准。包括对客人行走路线进行分析、方便客流到商店的位置、十字路口有竞争者不怕竞争对手、开在美食街要注意、商业区的客户群体比人流更重要、选在显眼的地方开。

3、7种商店无法选址

商业区人口很少、路面停车不方便的地方、不在车站“回归动线”内的商店、地下店铺、商店要爬楼梯、无法设置店铺招聘和灯箱的店铺、商店形状不规则。

1、不要选择地下或者二层的店铺

便利店之所以叫便利店且深受大众欢迎，就是因为它的方便和快捷。如果选在地下，就会很难被顾客发现，店铺的销量可想而知;如果是在二层，店铺的销量也不会好，因为一楼就有的，很少有人愿意去二楼的便利店买东西。

2、店铺台阶不宜太高

有些店铺，虽然位置在黄金地段，但是有很高的台阶，这样的店铺也不适合开便利店。台阶过高不仅会造成不方便，还会给顾客造成视觉上的压力，不愿意进店。

3、店铺整体不宜太窄

店铺整体太窄的话，首先在视觉上就会给顾客造成不够大气的印象，视觉效果很差，站在店铺门口不能一目了然。所以店铺整体应尽量大于4米，否则位置再好，也很难吸引顾客进店。

4、店铺形状应尽量规则

不规则的店铺形状，会给后期的布局设计带来很大的困难。而且因为不规则，会产生很多走廊、拐角等，这些地方都不好利用，会浪费大量陈列空间，所以建议大家不要选择不规则的店铺来开店。

5、店铺整体要符合周边的商圈环境

便利店在选址时，一定要考虑周边的商圈环境，尽量选择人流量比较集中，对便利店有一定的需求，与周边的大型超市有一定的距离的地方来开设。虽然便利店与超市存在竞争关系，但同时也是互补的关系，尽量让便利店与周边的商圈环境融合在一起，形成一个整体，达到人流量的最大转化。