电梯三大部件质保期最长几年

通常情况下，电梯三大部件的质保期不包括人为破坏等人为因素造成的故障。据相关资料显示，电梯三大部件质保期的长度可以根据不同的型号和品牌有所不同。一般来说，电动机和减速器的质保期比较长，大约可以达到10年以上，而控制系统的质保期则稍短，通常在5年左右。

电动机作为电梯的动力来源，是电梯运行的核心部件之一，其质量直接影响到电梯的运行效率和安全性能。通常情况下，电动机的质保期也是最长的，可以达到10年以上，很多知名电梯品牌都会在电动机的质保期上做出很大的承诺。

减速器是电动机的重要配件，主要用于降低电动机的转速，并通过传动链条起到了稳固电梯运行的作用。由于减速器的负载非常大，所以其质保期与电动机的质保期一般会相同，都在10年以上。

控制系统在电梯中起到了至关重要的作用，控制电梯的各项运行功能，保证电梯的安全运行。虽然控制系统的质保期相对较短，通常在5年左右，但是影响电梯运行的稳定性和安全性能。

综上，电梯三大部件质保期最长通常会在10年以上，但具体时限还是要根据实际情况而定。在购买电梯的时候，消费者应该考虑到这些因素，选择一个质保期长、售后服务完善的品牌。为了确保电梯的安全运行，我们还需要定期进行维护保养和检测，及时发现和解决潜在问题，以保障所有乘坐电梯的人们的人身安全。

1、看电梯数量。如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台。纯住宅功能楼层在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

2、看供水供电情况。购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、看物业管理情况。高层住宅的物业管理购房者不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、看舒适度。购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

通常电梯寿命在15年左右，如果保养良好，可以用20年左右，如果用得更频繁，那使用寿命就会更短。当然，这只是一个大概的范围，实时的使用寿命取决于物业的保养情况，以及电梯的品牌。另外，一般在房子的产权年限为70年的情况下，至少需要更换3次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，就能继续使用一段时间。