建行房贷提前还款限制还多少

建行房贷提前还款没有额度限制规定，一般都是整数且是万的倍数。具体额度需要根据贷款合同里的规定或电话咨询建设银行客服得知。需要注意的是，建行房贷提前还款存在违约金规定。贷款不满一年提前还款需收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款需收取百分之二，贷款两年到三年提前还款需收取百分之一。

此外，建行房贷提前还款的申请次数也有限制。根据建行规定，提前还款一年只能申请一次，贷款年限内最多只允许用户进行5次提前还款。如果超过规定次数，则建行有权不批准提前还款申请。

1、贷款时是否有享受了优惠

银行在贷款的时候会根据不同的贷款者推出一些贷款的优惠，在不同时期给予的利率折扣也会不同。有些银行会有规定如果贷款者提前还款那么提前还款后剩下的贷款就要重新签订贷款合同，房贷的利率也要按照银行现在的标准来执行，这个时候提前还款就不一定划算了。

2、现在是处于还款的什么期间

房贷的还款方式分为了等额本金与等额本息这两种方法，其中等额本息是每个月还相同的本金以及利息，前期所偿还的是利息较多本金较少，如果还款的期限超过一半之后就会变成本金多利息少的情况。

而等额本金就是将贷款的总金额平分，每一个月偿还相同的本金以及每个月所产生的利息，这一种方法前期需要支付的资金较多，但是到了后期每月的还款金额会越来越少。由此可见不管是选择的等额本金还是等额本息的还款方式，只要还款的期数越来越少那么提前还款就是不太划算的。

3、银行对于违约是否有违约金产生

一般购房者在办理房贷的时候，购房者都会和银行签订协议，协议里约定多少的时间内不能提前还款以及提前还款的违约金情况，一旦提前还款就会按照约定的支付违约金，而在进行还款的初期，利息支付的便是年的时候，银行为了自己的利益，肯定会尽量的不让购房者在前期便提前还款。

所以就会通过违约金的方式来阻止购房者在这期间内还款，但是对于购房者来说，如果要提前还款肯定时间是越早越好的，如果要办理提前还款，就要考虑这方面的问题，银行是不可能吃亏的。

4、对还款时间、还款额度有限制要求

很多的银行为了多收取一些购房者的利息，在提前还款的问题上面有很多的要求，比如贷款之后的还款期限、还款的次数等都有一定的要求。

如果要提前还款就需要还款的期限满了半年或者一年的时间才能提起提前还款的申请，提前还款的金额也是需要1万的整数倍的，如果要提前还贷银行的要求还是有不少的，主要还是看银行的要求。