2梯4户的房子怎么选购

对于2梯4户的房子，建议大家优先选择东户或者是西户，中间户可以根据需求选择，具体原因如下：

1、东边套：东边套清晨的阳光会更早照进房子里，夏天以东南风为主，通风比较好，并且东边套夏天会更加凉快。

2、西边套：西户的房子属于西晒，这时候阳光会相对其他时间更充足，而且下午的阳光通常比较强烈，具有明显的杀菌功效。

3、中间套：中间套由于是夹在两套房子中间，采光相对边户来说会差一些，不过价格一般比南北通透的西边套、东边套便宜。

1、公摊面积不同

房子的实际面积要小很多，因为2楼梯4户的泳池面积通常比1楼梯2户的泳池面积大很多，由于有两部电梯，业主要多付钱。

2、楼层不同

一般来说，二层、四层的房子层高和数量都比二户型的房子高。大多数人都喜欢住高层，但从防火的角度来说，住高层也无济于事。逃生，加强防火，人员救援困难，低楼层更安全。

3、朝向不同

两层和四户住宅通常为邻居提供更好的光线，而中层住宅的采光和通风通常较差。一梯两户的采光通风效果都比较好，虽然大部分都是从北到南通透，但卖房一般都比较贵。

4、居住舒适度不同

有两部电梯和两部四代电梯，移动方便，但业主较多，旺季使用容易拥挤。虽然每台二代电梯只有一部电梯，业主的数量要少得多，但如果电梯出现问题，业主搬家就会非常不方便。