马来西亚买房需要什么条件

马来西亚买房的条件为：购房人的年龄必须达到18周岁以上，同时要获得外籍投资委员会的批准。另外需要注意，马来西亚并不是所有的房子都能出售给外国人，比如房价低于马来西亚规定的最低购买价格的房屋或者建在马来土著保留地的房产，外国人就不能买。

1、地理位置

地理位置是影响我们购买房子的一个重要因素，因为房子的地理位置会影响我们的生活作息，距离工作地点或学校太远都不利于我们的生活。不管你买房是用来出租还是用来自住，地理位置都是首先要考虑的因素，我们都要选择基础设施建设完全，交通便利的区域购买。

2、房屋类型

当你做出了买房子的决定时，你想要买的房屋类型很重要。如果你购买房子是为了自住，并且想要一家五口或者几世同堂，那你就应该选择空间感舒适的房屋。如果购买房屋是为了出租，应该考虑如何将房子出租和争取高收益，那些舒适和空间相对来说就会变得没这么重要。一些小型产业，例如公寓套房和商务套房，一般上来说都能带来不错的收益。

3、房屋装修

许多人在拥有一间房子之后的第一件事情就是在憧憬着他们房内的装修和装潢。尽管他们依然还在承担着沉重的分期贷款，他们仍会想要将房子打造成为他们的梦想家园。但是，也有很多人会选择入手价格比较高的房屋，这些房屋大多都是带装修，并且还赠送家电，一旦房屋签证到手，就可以直接入住或者出租。所以你选择购买带装修的房屋还是要购买房屋自己进行装修，你都得考虑清楚。如果你购买房屋是为了自住，那么自己装修可能会比较好，但是如果你购买房屋是为了出租，那么建议购买带装修的房屋，这样你省心省力更省钱。

4、房屋价格

房子的价值和价格也是一项不可忽视的买房重点。房产的买入价格是进场的关键，因为几个百分比也足以影响我们的收益，因此如果能买到比市价低的产业就最好不过。