户型图中的细黑线能拆吗

户型图中的细黑线能拆，一般来说，工程图和户型图上会用粗实线来表示承重墙，用细实线或者虚线表示非承重墙。非承重墙可以拆，该墙体在拆除后，房屋结构、房屋安全等也不会有太大影响。

而黑色填充墙是承重的，这些墙体是一定不能拆改的，若是承重墙被拆除，不仅会影响墙体结构，还会危机房屋的结构安全，易引发房屋坍塌等事故。

1、比例和布局

比例是否合理，并不在于大小，而在于房屋各个部分的布局。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。

2、整层平面图

购房者们在户型图上常见的都是某一住宅的某一户户型图，当常常忽略整层的平面图。一般而言，整层平面图位于画面中不被注意的一小角上。如没有标注，购房者向销售人员进行咨询。电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等对居住者的日常生活都会产生或利或弊的影响。把房型放到整个楼层能了解到它受这些配件的影响程度;相邻房型的也有非常大的影响，主要包括是否遮挡采光、私密性是否能得到保障。

3、家具摆放

有些户型图为了达到宜居效果，会把户型图内的各类家具制作成不等比例的图样，使购房者对实际尺寸产生错觉，购房者看户型图时需要格外小心，以标注的具体尺寸为准。

4、面积

大多数户型图都会标注户型总建筑面积，如果看到“约”或是使用大于等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。

5、可变结构

房型在某些时候是可以通过“后天补救”的。所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的;下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

6、开间和进深

开间是指房间的主采光面，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深过深，开间狭窄：不利于通风和采光。进深偏小，开间过大：不利于房间保温，浪费能源。