建行房贷提前还款都需要什么

建行房贷提前还款需要贷款人先进行提前还款的预约，再按照规定携带房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单以及建设银行要求准备的其他材料到银行办理相关手续，包括提前还贷的申请、还款的缴存等。此外，如果是提前还清，建议在还完贷款后进行房屋的解押以及退保，以免日后浪费时间和精力去办理。

1.提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款；

2.贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等；

3.注意降息后利率的计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷；

4.勿忘退保和解押，携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4.贷款期限：最长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

9.申请贷款应提交的资料：

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

（4）首付款证明材料；

（5）贷款担保材料；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。