个人住房贷款还款证明需要哪些材料

个人住房贷款还款证明不需要任何资料，如果是需要查看还款记录的话可以在银行的网站和软件查到，另外直接去银行也可以查看还款记录。如果是还贷全部还清的一般会有结清的证明，结清以后就可以办理解押了。

房贷还清之后，贷款经办银行(贷款机构)一般会开具贷款结清证明，此证明是房管局办理撤销抵押手续的必备材料，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的相关资料前往房管局办理解除抵押手续，房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此贷款结清证明是比较重要的。

1、申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行(需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续)。

2、一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。

3、如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。

4、借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。