房贷还款后需要退一笔钱吗

房贷还款后需要退一笔钱，房贷还款后需要退保险费。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还清贷款退还保险费，需要根据原购房屋是现房还是期房，期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)，原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

1、当我们使用贷款还款完后，在征信记录上一般需要1-2个月左右才能显示结清，因为就算我们还款及时，将全部欠款偿还完毕了，银行或金融机构是不会立即将记录上传的，通常来说是需要一定的时间，才能将个人偿还信息上报给征信系统。

2、如果是逾期后再偿还完毕的话，那么就会在偿还完贷款后5年内征信上都一直有记录，5年过后才能自动清除，因为逾期后通常都会对个人的信誉产生影响，在这5年内的话很难再使用其它贷款平台来让自己获得资金。

第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明。

第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。