房贷提前还款需要结婚证吗

房贷提前还款是否需要结婚证，需要根据情况而定。如果是已婚人士，则需要提供结婚证，因为婚后购买的房产属于夫妻共同财产，婚后取得的财产和债务都是由夫妻双方共有的，办理房贷的时候要以家庭为单位办理，未婚的话则不需要结婚证。

1、提前还款金额

房贷提前还款可以选择提前全部还清，也可以选择提前部分还款。金额一般要求不低于一万，或者为一万的整数倍。

2、提前还款时间

部分银行规定必须先按照贷款合同约定的还款计划按期还满一年时间后方允许申请提前偿还房贷。

3、提前还款次数

各银行对房贷提前还款次数的规定可能不一样，基本只允许一年提前还一两次房贷。

4、提前还房贷后续还款计划

房贷在提前部分还款后，可以按需选择缩减每月月供，保持还款期限不变(可以减轻每月还款压力)，或者选择缩短还款期限，保持每月月供不变(可以更早结清债务)。

5、提前还款违约金

各银行针对房贷提前还款收取的违约金可能不一样，有的会按提前还款金额的1%-5%收取，有的则会直接多收取几个月的利息充当违约金。

6、房贷提前还款利息

房贷提前还款可以减少利息，若是提前全部还清，利息只计算到还清那天为止，若是提前部分还款，后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余本金重新计算。