房贷提前还款需要预约一个月那么久吗

房贷提前还款需要提前一个月预约，主要是给用户和银行一个准备时间。比如有些银行规定房贷还款还满一年才能提前结清，那么在用户申请提前还款后，银行会对其进行审核，看看是否符合提前结清的条件。提前一个月预约也是给用户一个考虑的缓冲期，有更充足的时间去准备提前还款结清的金额。或者有些用户对比提前结清之后觉得不划算，那么在这个考虑期限内也是可以取消的。

一般不需要，房贷申请提前还款时银行通常不会查询用户个人征信，所以说征信有逾期也能提前还款，毕竟提前还款不需要查看征信记录。房贷申请提前还款时，需要先同贷款银行申请，申请通过之后才可以进行提前还款。银行审批提前还款申请时，会查看贷款用户是否符合本行的提请还款要求，符合条件则会通过审批，否则将无法进行提前还款。

银行查询个人征信只有在房贷申请审批时才会查询，在房贷放款时也可能会进行二次查询用户征信。房贷是银行的大额贷款，查看用户的个人征信报告主要是为了判断用户的还款意愿以及还款能力如何、个人信用如何。

申请者申请了房贷提前还款后，放贷银行会在协商好的时间内进行扣款。也就是说，房贷提前还款手续下来后，扣款时间是按照申请者和放贷银行协商的时间进行的，不一定会马上扣款。如果提前申请没有通过的话，房贷照样会在每个月固定时间自动扣除的，但如果银行卡里的钱不够还款的额度时银行是不会扣房贷的。