房贷共同还款人需要查征信吗

房贷共同还款人需要查征信。在申请房贷时，由于共同还款人也参与还款，那么银行就需要考虑共同还款人的还款能力，这时候就需要查询共同还款人的征信。而且主贷人和共同还款人之间，必须是配偶或亲属的关系，否则是不可以一同申请房贷的。如果房贷共同还款人征信不良，甚至还会影响到房贷审批，因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是十分重要的。

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件。

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力。

3、有稳定合法的收入，具备一定的还款能力。

4、个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告不能有污点。

贷款共同还款人不可以提取公积金。按照公积金管理中心的相关规定，共同还款人不可以提取住房公积金账户余额资金，因为共同还款人可以是任何人。通常情况下只有房屋的共有人才能顾提取个人公积金账户资金。如果是房屋的共有人提取公积金偿还贷款，也必须符合公积金提取的条件，要准备好提取公积金的资料到公积金管理中心申请才行。

有名字的。夫妻一同贷款购买房子时，若选择的是共同还款，那么在房产证上将写上夫妻双方的名字，而房产是属于夫妻双方的共有财产。如果后期有其中一方没有及时还款的话，则银行会从另外一方的账户中划走月供。