房贷办理延期的原因

房贷办理延期的原因在于办理房贷的时间受到了一些特殊情况，导致无法按时还款，需要提前一个月向银行申请。这主要是因为我们在年末或是刚好有事，很可能是由于不可抗力因素影响，无法按时还款造成的，所以银行对于这种不可抗力因素也可能会进行延期。

1、我们在申请延期还款的时候，延期还款的时间最好不要超过6个月，因为如果你申请的时间过长，银行的顾虑也会增加，从而可能拒绝我们的申请。

2、可以提供之前的还贷流水、征信报告、失业证明、收入困难证明、个人资产证明等材料给银行，来证明自己之前一直能正常还贷，但是最近确实出现了一些问题导致还贷困难。如果你之前一直按时还贷，那么相信银行也会体谅你这段时间的难处，申请延期还款的通过率也会大大增加。

3、延期还款，银行不仅仅看你当前的态度，最主要的还是看你未来的态度，你未来有还款的意愿，即使这段时间还不上，相信银行也会通过你的延期申请。我们在申请延期还款的时候一定要多做一些准备，但最终结果还是以银行的审核结果为准。

4、借款人申请延期只能有一次机会，延期期限与原贷款期限之和*长不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。应计利息不会调整。

5、抵押贷款延期需要提前申请借款人如需延期偿还抵押贷款，必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，由经办银行按程序审批，并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外，以本合同为准)。

房贷申请延期是指贷款人在向银行申请并获得贷款批准后，延迟偿还贷款的行为，如贷款到期不能偿还，应经批准后办理延期还款手续。