加装电梯每层费用计算方式

加装电梯每层费用计算方式：小区加装电梯一般是一、二楼不承担任何费用，三楼以上则按照楼层承担费用，一般是楼层越高，承担的费用也越高。如面积相同，比例按1，1.1，1.2，1.3，1.4比例递增。计算公式如下：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。

1、优点：由于很多老小区只有楼梯，导致出行不便，虽然整体的楼层不高，但是配备电梯以后，能够让我们出行更便捷，并且房子的地段优势也能够得到提升。

2、缺点：增设电梯必须花费一定的金钱，这要整栋楼的用户平摊，那么就不利于一些低收入的家庭。增设电梯以后还会对整个楼房的采光与通风有影响，特别是下层的住宅，本来通风采光就很差，加装电梯以后情况会变得更糟。另外，由于加装电梯后，楼梯间变得很拥挤，要是出现了火灾，逃离的时候就会变得堵塞不畅通。

1、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

2、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规，如消防等需要审批的应按有关规定办理。

3、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。

4、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。