贷款买房首付后能取公积金吗

贷款买房首付后能取公积金的。公积金必须是完成首付后才可以办理公积金账户余额提取手续。购房者在完成首付后可以携带购房合同原件，首付款发票，借款合同等相关资料办理公积金提取手续来缓解购房首付以及还款压力。而且公积金的提取与首付的时间没有直接关系，符合条件就可以办理提取，一年只能提取一次。

1、首先需要向所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章。

2、可以带着相关材料及有关复印件到公积金来办理提取。

3、办理者向公积金提交住房公积金提取申请书和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理。

4、经过批准之后会出具取款用的支票，申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

1、契税

契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

2、权属登记费

权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、交易手续费

办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、房屋维修基金

很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。