期房贷款什么时候需要还款

期房贷款的情况下，一般是在银行放款后的次月开始还款。根据房贷合同约定，一般贷款发放之后，借贷人就需要根据相应的还款计划，按月偿还贷款本息，借款人只需保证绑定的还款卡中余额充足，贷款银行会在每个月的还款日自动划扣还款。

一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。向银行申请房屋贷款的，应当携带购房合同向银行提出申请，银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核;符合条件的，签订贷款合同，发放贷款。

期房和现房在贷款上区别不大，两者都要开发商有预售的资质，确保本次销售受法律保护，再由开发商在网上登记、备案合同，最后由购房者携带购房合同、有效的身份证明文件及首付收据等到银行申请贷款，审核通过后即可放款。

1、咨询并申请

购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等;然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请;

2、审批后签合同

购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右;审批通过以后，购房人和银行签订借款合同;

3、办手续

借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕;