二手毛坯房可以买吗

二手毛坯房可以买。一般来说，二手房毛坯房的价格比较低，房龄也比较短，购买起来也是比较划算的，但是毛坯二手房在购买后需要对房屋进行装修，因此毛坯二手房在购买后也需要空置一段时间才能居住，对于急需房子入住的购房者来说不划算，所以也需要购房者综合考虑自己的实际情况来确定是否购买。

另外，毛坯房的装修需要花费业主更长的时间、精力和金钱，为了保证装修的质量，同时也要考虑性价比，所以购房者一般要“货比三家”，首先挑选可靠的装修公司，督促装修队伍的施工进程，同时也要对装修的风格、选材、以及后面的质量进行验收。

二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说，就是墙面和地面只是经过基础的处理，没有经过很好的装修的房子。二手毛坯房的优点是购买的价格比较适中，另一个优点是因为是经过二手转卖，在房屋的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。而二手毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久，没有经过维护，在装修的时候，会需要花费较多的时间。

1、检查房屋质量

要注意检查房屋质量，可以用尺子测量地面是否平整，如果不平整的话，铺地板时非常的麻烦，因此要检查房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕，如果阳台与室内连接处有裂痕，易出现下坠的危险。

2、检查墙体状况

毛坯房容易出现空鼓现象，因此在买毛坯房时，可以检查墙面是否出现空鼓现象，如果轻轻敲打有咚咚的声音，那可能是空鼓现象。另外，还要检查墙体是否垂直，如果误差在允许范围内，那说明墙体是垂直的。

3、门窗检查

要是门窗结构不好，密封性差的话，那不仅会造成漏水、进水等问题，还直接影响房屋隔音效果，因此购房者要注意检查门窗是否能上锁，开启是否灵活，可以用专业测量仪检测，通过检查门框对角线确定房门是否正。