车库漏水物业负责吗

车库漏水物业是否负责需要视情况而定，如果由于水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。而如果是由于房屋质量的问题，物业是没有责任的，如果车库属于保修期的时间内，可以让小区开发商维修。

主要是看小区的停车位配比情况，如果停车位比较充足，可以不需要购买车库。如果停车位紧张，流动现金比较多，可以选择购买车库。车库除了能够停车之外，也有很多人购买一楼车库之后进行适当的改造，作为杂物间或者小卖部。对于现金流充裕的人群来说购买车库是非常不错的选择。

1、加强通风

利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预，加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。不过通风时间最好选择早上和傍晚，这时候内外温差不是很大，适合通风。而中午和下午内外温差大，通风会加剧地下车库墙面和地板水汽的凝结。

2、适当使用除湿机

夏季湿度大，尤其在下雨天，在这个时候就不能开窗或机械通风了，不然会把室外的高温潮湿空气抽进来，遇到低温的地面及墙体后会产生凝结水，加重潮湿情况。此时应将通风设备关掉、门窗关闭，开启除湿机除湿，调好除湿标准，由设备自动开启或关闭。若采用除湿机除湿，建议咨询专业人员来帮助自己选择所需除湿机的除湿量。除湿机的选型不能简略按面积及层高确定，而是根据运用场所的整体湿负荷来选型。

3、缩小车库内与室外的温差

可以利用卷帘门等及时阻断地下车库与外面环境的空气交流，避免外界环境的湿气进入地下车库内。也可以利用地热来提高地下车库的地面温度，从而促进地下车库空气湿度的蒸发，改善车库内潮湿。