北京购房资质如何办理

北京个人可以网上申请购房资格的审核。对于自行成交二手房的，购房人只要上网提交申请，就可以查询自己是否有购房资格。申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请，住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核，第二个工作日出具审核结果。

1、在北京买房的话需要能够满足连续五年的社保缴纳记录。需要注意社保在缴纳的过程中不能出现断层，否则将不能被通过审核。

2、在年龄上的限制条件。如果是通过贷款的方式在北京买房的话，还需要能满足年龄在18到65周岁之间。

3、在进行买房的过程中，如果在本地或者外地名下有多套房的话将会影响办理手续是否能够成功以及首付款的比例。

1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。