买房烂尾是什么意思

烂尾楼就是办理好土地使用权证后,项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷,导致房地产项目停工达一年或一年以上。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金,银行又拒绝贷款,项目在无法转让的情况下只好停工。

买到烂尾楼处理方法如下：1、弄清产权归属：按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要弄清权利归属。2、分步交涉维权：一个人力量很小，建议业主们团结起来，获得法律支持。3、未雨绸缪：出事后维权，不如事前利用主动权，对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。

尾楼：

1、尾楼的含义

尾楼指的是项目销售8-9成之后剩下，或者是很长时间没有卖完的房子，一般商品住宅销售量达到百分之八十后，开发商就获利了，就进入了清盘销售，这时的房产称尾楼。

2、产生原因

尾楼产生的有两个原因：一是整个楼盘好的房子，开发商留在了最后;二是有问题的房子，但并不是没有任何优势，这种房子可以进行比较，还是有它存在的一定优势。

3、优势

尾楼一般开发商都会降低价格，因此价格比较便宜，与现楼同样的配套、环境规划、物业管理等优势;还可以即买即住，如果你急着入住的话，购买尾楼是最合适的。

烂尾楼：

1、烂尾楼的含义

烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续，项目开始之后，因为开发商资金紧张，或者是债务纠纷，停工一年的项目，被称为烂尾楼。。

2、产生原因

一万开发商建设资金不足，靠很少的启动资金，开始盲目的建设和预售，凭借预售回收款项完成建设项目，但是没有如期收回投资，造成项目停止施工。