房贷先还一次十万可以吗

如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的，属于提前还贷。根据银行的规定，每位借款人一年只能申请一次提前还贷，还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款，是符合提前还贷条件的。

想要提前还贷，借款人必须要提前7个工作日致电银行申请。因为对于银行来说，提前还贷属于违约行为，需要提前申请。银行同意之后，还需要跟借款人约定提前还贷时间。一般都是在还款日到来之前。

到了约定的还款日期之后，借款人就需要携带还款资金、身份资料、贷款合同和还款卡等，去银行进行提前还贷的手续办理。贷款偿还了之后，如果还有剩余本金未归还，那么银行就需要重新计算贷款月供。

借款人也可以选择缩短还款时间月供不变，或者选择月供减少但是还款时间不变。无论选择哪种，都需要重新签订贷款合同。至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的3%-5%作为违约金;房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

选择提前偿还部分贷款，借款人需要选择是缩短还款时间但是月供不变，还是月供减少但是还款时间不变。若是想尽早拿回房产证，可以选择缩短房贷期限，若是考虑到后期工作收入不稳定，可以选择月供减少，提前减轻以后每月还款压力。

这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。

无论选择哪种还款方式，借款人的房贷利率是不会变化的。唯二变化的，就是贷款本金和贷款期限。借款人可以根据自己的还款方式，将利率、本金和还款时间代入进去即可。

另外，如果借款人借款人要申请提前还贷的话，还需要提前征得银行的同意。大部分情况下，银行是会同意的，但如果借款人在还款期间出现过一些贷款逾期或者征信问题的话，可能就会影响到提前还贷的结果了。

还有很多人会纠结提前还贷的时间，想要找到一个最佳提前还贷时间。其实无论什么时间还贷，只要能够节省部分利息，降低借款人的还贷能力，就是最好的提前还贷时间。