信用卡还有分期还款会不会影响公积金贷款

只要信用卡每月按时还款，并且没有逾期是不会影响公积金贷款的。如果信用卡分期有延迟还款现象，那么会对公积金贷款有影响，信用卡连着三个月或两年以内累计逾期的次数大于六次，就不可以申请公积金贷款。通常公积金贷款是以家庭为单位的，夫妻里面一人有信用不良记录，另一人也会有影响，且信用卡里还记录了申请人的负债情况，负债太多时，也无法通过公积金的申请。

1、个人信用不良。申请公积金贷款，不仅要查看其他资料是否符合要求，个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而在买房之前，公积金管理中心都会核实这些信息，若是因为信用有问题无法办理贷款，那就得不偿失了。届时借款人不仅无法买房，定金也很难退回。

2、违规使用。随着公积金改革，公积金不仅能用来贷款买房，还可以用来租房、装修等。相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大。

3、首付比例太低。银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。

4、个人负债率过高。目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。