房贷提前还清会比房贷本金还多吗

房贷提前还清一般不会比房贷本金还多。房贷提前结清，还的是剩余房贷本金，剩余利息会因为本金的归还而消灭，所以房贷提前还清支付的钱理论上不会超过房贷本金。

即使提前结清要支付违约金，违约金费用一般也不会超过6个月的正常房贷利息，所以只要违约金费用支付不多，再加上提前还清的剩余房贷本金，一般也不会比原房贷本金还多。

举例说明：

假设房贷20万，贷款20年，年利率为4.9%，等额本息还款，那么：

1、每月月供=1308.89元，总利息=114133.14元;

2、正常还贷5年后，剩余房贷本金=166611.22元，已还利息=45144.48元;

3、将房贷提前还清，只需支付剩余房贷本金166611.22元，一般正常还贷5年后提前结清是不用收取违约金的。

所以，房贷提前还清支付的金额并不会比原本金20万多，但因有贷款利息的存在，已支付的还贷总金额肯定是要大于房贷本金的。

1、一次付清债务。一次还本付息主要是申请者申请住房抵押贷款时，申请人选择的还款方式，而一次还本付息方式的局限性在于贷款年限只能申请一年。那么，如申请者有足够偿还能力，可选择此种偿还方式。

2、提早一次还清贷款个人如申请一年以上贷款，且目前有足够的存款可提前一次性还清贷款。但是要知道提早一次还清按揭贷款需要知道，一般贷款还不到1年的情况下，申请在还贷前就提前还贷，这家银行将收取罚款。在决定提前还贷之前，要先向银行咨询一下，看是否还有其他费用要收取。

3、如申请者有足够的偿还能力，则可一次性还清贷款。但是个人在选择申请按揭贷款时，最好是首先确定自己的偿还能力，选择贷款的年限，这样就不需要办理过多的还款手续。

1、贷款完结手续

当贷款还清之后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这一点很重要，是房管局办理抵押手续的必备材料。

2、办住房按揭，银行一般会对房产作抵押品，买房人的房产证上也有按揭登记标志，不能上市交易，一旦还清贷款，记得及时撤销抵押登记。此时，出借人应携带《按揭注销申请表》、房屋产权证、房屋他项权证或抵押权证明到当地房管部门办理。那样您就可以取得您的房屋的完全产权。

3、担保手续记得撤销。

有不少人在抵押贷款时，选择了担保机构作为抵押，在抵押完成后，还应及时办理撤消担保手续，并退还担保押金。