办理车位产权证需要什么材料

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定，办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。

如果车位是有预售许可证的，在购房者和开发商签订购房合购买车位就可以办理备案手续，也就可以办理《房地产权证》，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

1、独立产权的车库跟房子一样，要合法合规才能够办理车库房产证，明确了政策适应范围为国有土地范围内空间建设用地审批以及使用权的登记，而建设的车库才能够办理车库房产证。

2、《规定》具体指：经依法批准建设，净高度不低于2.2米的车库所占封闭空间及车库外水平投影占地范围的建设用地使用权。这样的车库也是可以办理房产证。

3、你所购买的车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区的公摊面积，一般是能够办理房产证的。如果该车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或者出租。此外还有一种情况是，开发商或者物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位，这样也是可以办理房产证的。

4、一般的小区的车库都是作为小区公共配套设施的，该车库不能单独进行买卖，但是这种车库时可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，不能办理产权证的。

5、总而言之，并不是的车库都可以办理房产证的，办理房产证都是有一定条件的。